Bytový dom Zelené Záluhy
Na Hanulovej ulici, na rozhraní zabývaných bratislavských mestských častí Dúbravka a Karlova Ves, vznikol projekt Zelené Záluhy, ktorý priniesol v prvej etape 76 bytov s podzemným parkovaním.
ARCHITEKTÚRA: šujan_stassel architekti
LOKALITA: Bratislava – Dúbravka
TYP PROJEKTU: bytový dom
POČET BYTOV: 76
ROK KOLAUDÁCIE: 2023
Konštrukcie a materiály
Budova je navrhnutá ako monolitický železobetónový skelet o modulovej osnove prevažne 7,5 m, resp. 5,4 m, prechádzajúcej spodnou stavbou až do základovej dosky. Uvedený rozpon je optimálny ako pre odstavovanie osobných vozidiel v suterénnych podlažiach, tak pre voľnú dispozíciu bytov a nebytových priestorov. Nosné konštrukcie sú uvažované zo železobetónu. Železobetónové nosné steny v nadzemných podlažiach sú uvažované ako poloprefabrikované (filigránové), ostatné železobetónové konštrukcie (stropné dosky, obvodové a stredové steny podzemných podlaží, piliere, základová doska atď.) sú navrhnuté z monolitického železobetónu. Nosné železobetónové steny, oddeľujúce v nadzemných podlažiach jednotlivé byty a komunikačné priestory, plnia zároveň funkciu akustickej deliacej konštrukcie. Fasády nadzemných objektov tvorí kontaktný zatepľovací systém so silikátovou omietkou.
S predzáhradkami i lodžiami
„Navrhovaný bytový dom vznikol na pôdorysnej stope administratívnej budovy Urbionu, ktorá doslúžila svojmu účelu a dlhodobo chátrala,“ približuje projekt Ing. arch. Juraj Šujan z kancelárie šujan_stassel. „Nový objekt využíva terénnu konfiguráciu a vytvára vlastné pobytové plató nad spodnou stavbou v úrovni severnej časti okrsku. Bytový dom je jednosekciový, chodbový, na siedmich nadzemných podlažiach je 76 bytov rôznych veľkostných kategórií od jedno- po štvorizbové byty, v suteréne je 97 stojísk pre obyvateľov bytov a ich návštevníkov. Všetky byty majú predzáhradku, alebo lodžiu. Prestriedaná plno-zasklená materialita zábradlia lodžií a boxy pre umiestnenie exteriérových jednotiek chladenia bytov na lodžiách vytvárajú spolu so zníženými parapetmi okien obytných miestností príjemnú obytnú tvár fasád a zjemňujú priestorové pôsobenie doskovej hmoty,“ upresňuje architekt Juraj Šujan.
Vegetačné úpravy
Exteriérové plochy na pozemku investora tvoria predovšetkým vegetačné úpravy na teréne a streche podzemnej garáže (trávniky, lúčne porasty, krovinatá a vzrastlá zeleň s prevahou listnatých stromov domácich druhov), detské ihrisko a spevnené plochy (chodníky, požiarna komunikácia). Súčasťou príslušenstva je aj blok polopodzemných zásobníkov na zber komunálneho odpadu a podzemná požiarna nádrž. Príjazd vozidiel na odvoz odpadu a požiarnej techniky je z Hanulovej ul. Podrobnejšie budú riešené v ďalších stupňoch projektovej dokumentácie.
„Predpokladáme, že budova nezostane solitérom, ale bude zárodkom menšieho rezidenčného projektu s drobným retailom a dotvoreným parkovo upraveným vonkajším pobytovým priestorom,“ dodáva architekt Juraj Šujan.
WEB PROJEKTUDobre fungujúce domy s premyslenou dispozíciou a kvalitne navrhnutými detailami
Kontakty
Devecorp, s.r.o.
Polianky 15A
Bratislava 841 01
Tel.: 0902 456 321
E-mail: devecorp@devecorp.sk